Spacieux appartement duplex au cœur de Brides les Bains – LES 3 VALLEES

Ce spacieux appartement duplex de 4 chambres est situé dans le charmant village de Brides-les-Bains, niché au cœur des majestueuses Alpes françaises.

L’appartement, traversant, s’étend sur une superficie de 100m² en surface habitable.

Il offre un espace de vie spacieux et lumineux de 32 m² comprenant une salle à manger, un salon agrémenté d’un poêle à bois ainsi que deux balcons. De plus, il dispose d’une cuisine équipée séparée qui s’ouvre également sur un balcon.

A l’étage supérieur, vous trouverez 4 chambres doubles dont 2 sont ensuite (14m² – 14m² – 11m² – 12m²), une salle de bains et un WC séparé.

Egalement une buanderie commune, un casier à skis et une cave privée de 5,5 m².

Il se trouve au sein d’une petite résidence, idéalement située en plein centre-ville, à proximité des commodités locales et des remontées mécaniques qui relient Méribel et des 3 Vallées.

Brides-Les-Bains est un village thermal situé dans un cadre magnifique en bordure du Parc de la Vanoise, à proximité de Méribel. Le village est officiellement reconnu comme Village Olympique depuis les jeux d’Albertville de 1992. Il est également connu comme le Grand SPA des Alpes et propose une multitude de soins, dont le traitement contre l’obésité.

Brides-Les-Bains bénéficie d’excellents équipements et installations et est très fréquenté toute l’année. Il offre un accès privilégié pour le ski et autres sports d’hiver dans les Alpes, une télécabine mène directement aux pistes du domaine skiable des 3 Vallées.

Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble se trouvent à environ 2 heures, tandis que l’aéroport de Chambéry est à moins d’une heure. La gare TGV la plus proche est à Moûtiers et la région est très bien desservie par le réseau autoroutier.

• Nombre de lots de la copropriété : 12 (6 appartements)
• Montant des charges : Environ 200 € / trimestre

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

• DPE réalisé le 12/04/2023.
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 450 € par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris)
• Logement à consommation énergétique excessive – Classe G
• 366 kWh/m²/an d’énergie finale