Demi-chalet lumineux T4 proche Bourg St Maurice – PARADISKI LES ARCS

Beau T4 situé dans un petit hameau de Bourg St Maurice et son funiculaire qui relie Les Arcs et le domaine skiable Paradiski. Accès facile au centre de la ville ainsi qu’à toutes ses commodités.

L’appartement possède 72,86 m² de surface carrez et comprend :

Un hall d’entrée avec rangements, une salle de douche, un WC séparé et une chambre double (11,5 m²).

A l’étage un espace ouvert de 26m² avec une cuisine équipée ouvrant sur un séjour donnant sur 2 balcons (Sud Est/Nord Est).

Au dernier étage vous disposez de 2 chambres doubles (environ 15 m² chacune) avec une partie en sous pente, chacune avec un espace de couchage supplémentaire en mezzanine.

Stationnement pour 2 voitures et un jardin privé.

Situé dans un quartier calme, il offre de belles vues.

Bourg St Maurice est une ville traditionnelle de montagne située aux pieds de la station des Arcs. La station offre des pistes pour tous les niveaux, du skieur débutant au skieur chevronné, avec l’une des plus longue piste noire d’Europe. Tous les sports de glisse et les activités d’hiver sont proposés par les stations, ski de randonnée, snowboard, escalade etc…. La ville de Bourg St Maurice est de plus en plus prisée aussi durant l’été grâce à un grand choix d’activités, VTT, randonnée, rafting, golf, canoë-kayak et plus encore, sans oublier la découverte du patrimoine et de nombreux évènements sportifs comme le Tour de France cycliste, qui animent la ville et ses stations durant la saison estivale.

En raison de la popularité de ses stations, il est très facile de rejoindre la ville de Bourg St Maurice depuis le Royaume-Unis. Des bus font la navette plusieurs fois par jour depuis l’aéroport de Genève. Le TGV arrivant de Paris ainsi que l’Eurostar venant de St Pancras arrivent directement dans la ville.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

• Nombre de lots de la copropriété : 17
• Montant des charges : 255 € an pour assurance du bâtiment et le déneigement

• DPE réalisé le 04-07-24                                                                                                                                                                                          
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € par an.                                                      
• Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). 
• 180 kWh/m²/an d’énergie finale
• Logement à consommation énergétique excessive. (Classe F)