Appartement T3 Brides-les Bains – Les 3 Vallées

Spacieux appartement T3 situé à Brides Les Bains. Il offre un accès facile pour le fabuleux domaine skiable des 3 Vallées et il proche des commerces, des restaurants et de la télécabine qui relie Méribel.

L’appartement possède 55,80 m² de surface Carrez comprenant :

Une entrée avec coin montagne, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, 2 chambres l’une avec une salle de douche (lit double dans une chambre –lits superposés dans l’autre) – une salle de bain et un WC séparé.

Également une place de stationnement couverte et la jouissance privée d’un casier à skis.

L’appartement offre un bon potentiel locatif sur toute l’année, puisqu’il est possible de louer l’hiver avec la proximité de la télécabine qui relie Méribel et le reste de l’année aux curistes.

Vendu entièrement meublé.

Brides-Les-Bains est un village thermal situé dans un cadre merveilleux en bordure du Parc de la Vanoise, à proximité de Méribel. C’est un village authentique de montagne à taille humaine pour une ambiance chaleureuse et décontractée. Village Olympique officiel lors des jeux d’Albertville de 1992, il offre un accès privilégié pour le ski et autres sports d’hiver dans les Alpes, une télécabine mène directement aux pistes du domaine skiable des 3 Vallées. Le village est aussi connu pour être le Grand SPA des Alpes et propose une multitude de soins dont le traitement contre l’obésité. Brides-Les-Bains bénéficie également d’excellents équipements et installations, c’est un village très touristique et fréquenté toute l’année.

Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble se trouvent à environ 2 heures. L’aéroport de Chambéry à un peu moins d’une heure. La gare TGV se situe à Moûtiers et la région est très bien desservie par le réseau autoroutier.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

• Nombre de lots de la copropriété : 243 lots principaux (136 à usage d’habitation)
• Montant des charges : environ : 2 800 € / an

• DPE réalisé le 14/12/2023     
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
• 132 kWh/m²/an d’énergie finale