Spacieux appartement à MOUTIERS – PROCHE DES 3 VALLEES

Spacieux appartement T4 situé au premier étage dans une petite résidence à deux pas du centre de la ville de Moûtiers. Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des écoles. La ville offre un accès facile aux stations de ski des 3 Vallées, Paradiski et Valmorel.

L’appartement possède 106,34 m² de surface carrez comprenant :

Un hall d’entrée, un espace ouvert de 40m² avec une spacieuse cuisine ouverte équipée et coin salle à manger donnant sur un séjour/salon avec un poêle à granulés.

3 chambres doubles de 11 m² chacune, une pièce de rangement/coin bureau avec balcon, une salle de bain et un WC.

L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative – une cave et un jardin commun à la résidence.

Très bien situé, proche de toutes les commodités de ville, aux portes des meilleures stations de ski de la région – gare routière et TGV.

Moûtiers est connue pour sa situation privilégiée proche du domaine skiable des 3 Vallées, ainsi que ses accès faciles pour les domaines skiables de Paradiski et Valmorel. C’est une ville attractive et intéressante qui possède une véritable histoire et un riche patrimoine. Le fleuve Isère la traverse en son centre. La ville bénéficie d’un climat agréable avec la neige en hiver et un bon ensoleillement en été, c’est une destination pour toutes les saisons. Mis à part les différentes formes de ski en hiver, la ville offre une multitude d’activités, comme la natation, le mini-golf, le rafting et beaucoup d’autres sports d’eaux vives. Située à proximité de villes thermales avec des sources chaudes pour se détendre, la ville et sa région offrent aussi de nombreuses animations et festivals tout le long de l’année.

Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble se situent à un peu plus d’une heure et demie de la ville. L’aéroport de Chambéry à un peu moins d’une heure. L’accès pour la ville est très facile, elle se trouve sur la RN90. La gare TGV est dans la ville et c’est une destination de ski directe pour l’Eurostar venant d’Angleterre.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Nombre de lots de la copropriété : 5 (4 à usage d’habitation)

Montant des charges : 2 700 €/an

DPE réalisé le 21-05-2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 050 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

360 kWh/m²/an d’énergie finale

Logement à consommation énergétique excessive. (Classe F)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr